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Immobiilienmakler Starnberg - Ratgeber

Wissenswertes zum Thema Immobilien

Welche Auswirkungen haben hohe Bauzinsen auf angehende Häuslebauer?

Keine guten Zeiten mehr für Häuslebauer. Die besten Jahre, um ein Häuschen im Grünen zu bauen, scheinen (vorerst) vorbei. Steigende Preise für die Materialien, die für den Hausbau benötigt werden, steigende Handwerkerpreise und nun auch noch steigende Bauzinsen sind die Gründe für das scheinbare Ende des Baubooms. Doch woran liegt dies eigentlich und ist es […]
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Die Baukosten steigen - doch warum eigentlich?

Ein eigenes Haus im Grünen oder in einer pulsierenden Stadt ist für viele Deutsche immer noch ein großer Traum. Auch während der Corona-Pandemie war kein Rückgang des Immobilienbooms in Deutschland festzustellen. Eine hohe Nachfrage sowie niedrige Bauzinsen haben in diesem Zusammenhang eine zentrale Rolle gespielt, waren jedoch nicht die einzigen Preistreiber. Nach und nach gab […]
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Was ist mit einer Zwischenfinanzierung gemeint und wozu dient sie?

Bei einer Zwischenfinanzierung handelt es sich um einen Kredit, der über einen kurzen Zeitraum gewährt wird. Er hat den Zweck, einen zeitlich begrenzten finanziellen Engpass zu überbrücken. Daher bezeichnet man eine Zwischenfinanzierung auch als Überbrückungskredit. Sinn macht eine solche Finanzierungsmöglichkeit im Zusammenhang mit einer Immobilienfinanzierung, sofern das benötigte Eigenkapital für eine Finanzierung noch nicht verfügbar […]
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Neues Grundsteuergesetz ab 2025: Was ändert sich bereits heute für Eigentümer?

Ab dem Jahr 2025 hat die neue Grundsteuer Gültigkeit. Da die Reform jedoch komplex ausfällt, appellieren die Finanzämter bereits heute an Eigentümer, verschiedene Daten zu sammeln. Andernfalls müssen Immobilien- und Grundstücksbesitzer im Zweifel mit empfindlichen Strafen rechnen. Welche Änderungen auf Eigentümer zukommen, erfahren Sie in diesem Artikel. Bisheriges Grundsteuergesetz verfassungswidrig Die Reform der Grundsteuer ist […]
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Was ändert sich für Immobilieneigentümer im Jahr 2022?

Das Jahr 2022 bringt einige neue Vorschriften und Gesetze mit sich, die Immobilieneigentümer betreffen. Ein Beispiel ist etwa die Neuerhebung der Grundsteuer. In diesem Zusammenhang ist es für Immobilienbesitzer verpflichtend, eine Grundsteuererklärung einzureichen. Auch die Reform bezüglich des Wohnungseigentumsgesetzes bietet verschiedene Neuregelungen für Eigentümergemeinschaften.  Welche neuen Gesetze und Fristen Immobilieneigentümer für das Jahr 2022 kennen […]
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Was ändert sich mit der neuen Heizkostenverordnung im Jahr 2022?

Einmal im Jahr ist es immer so weit: Die Nebenkostenabrechnung flattert dem Mieter ins Haus. Dies ist dann die Stunde der Wahrheit, denn der darin enthaltenen Heizkostenabrechnung ist zu entnehmen, ob ein Mieter Heizkosten nachzahlen muss oder ob er eine Rückzahlung von seinem Vermieter erwarten kann. Die Heizkostenverordnung ist die Grundlage für die Heizkostenabrechnung Grundlage […]
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Wie sieht es mit der Steuer beim Immobilienverkauf aus?

Die Frage nach den Steuern beim Immobilienverkauf ist berechtigt und kann bei Immobilienbesitzern, die planen, ihre Immobilie zu verkaufen, für allerhand Kopfzerbrechen sorgen. In diesem Artikel möchten wir uns damit beschäftigen, in welchem Fall eigentlich Steuern beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses anfallen und wie hoch die Steuerlast ausfällt. Wir werden darauf eingehen, welche legalen Möglichkeiten […]
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Der Starnberger See: Ein Paradies für Jedermann vor den Toren Münchens

Helene Fischer, Peter Maffay und der König von Thailand haben eine Gemeinsamkeit. Sie alle haben ein Haus am Starnberger See, von den Bayern auch liebevoll als „Badewanne Münchens“ bezeichnet. Doch natürlich wissen nicht nur Promis den Starnberger See zu schätzen, um dort ganz entspannt einmal die Seele baumeln zu lassen und vom Stress des Alltags […]
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Was versteht man unter dem Nießbrauchrecht?

Das Nießbrauchrecht kann auf eine lange Tradition zurückblicken, die bis zurück ins Mittelalter reicht. Liegt ein Nießbrauchrecht vor, ist es dem Nießbraucher erlaubt, eine Immobilie zu nutzen und gleichzeitig wirtschaftliche Vorteile aus ihr zu ziehen. Dies bedeutet in den meisten Fällen, dass der Bewohner eines Hauses nicht nur das Recht hat, das Objekt zu bewohnen, […]
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