ERWARTEN SIE DAS MACHBARE AUF HÖCHSTEM NIVEAU HINSICHTLICH GESTALTUNG, TECHNIK UND ENERGIEEFFIZIENZ IM PASSIVHAUS-STANDARD!
Top-Markenhersteller und extrem hoher Designanspruch - nichts wurde hier dem Zufall überlassen. Eine perfekte Ausstattung für die Erfüllung aller Ansprüche an eine absolut komfortable, moderne und repräsentative Wohnsituation.
EIN AUSZUG AUS DER HIGH-TECH UND DESIGN AUSSTATTUNG:
- EINBAUKÜCHE VOM SCHREINER IN EICHE GESCHWÄRZT UND NATURSTEIN ARBEITSPLATTE MIT MARKENGERÄTEN VON GAGGENAU UND MIELE
- VERSTECKTE BACK-UP KÜCHE MIT SPÜLE UND GETRÄNKEKÜHLSCHRANK
- ALARMANLAGE MIT REMOTE-ÜBERWACHUNG / -STEUERUNG, VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
- KNX-BUS-SYSTEM, GLASFASER VORBEREITET
- ENTKALKUNGSANLAGE, BWT WEICHWASSER
- 2 DUSCH-WCs mit Beleuchtung und Bewegungssensor
- EINBAULEUCHTEN INNEN + AUSSEN + DESIGNER LEUCHTEN
- QUOOKER-ARMATUR FÜR KOCHENDES WASSER, SPRUDELWASSER, GEFILTERTES TRINKWASSER
- BASALTE-STEUERUNG über APP
- SONOS-STEUERUNG der FERNSEH-UND MUSIKANLAGE IN JEDEM RAUM PER APP
- SPORT TRAMPOLIN BODENBÜNDIG EINGELASSEN
- KOMFORTABLE AUSSENDUSCHE
- DOPPELGARAGE MIT FERNSTEUERUNG ELEKTRISCHES, FLÄCHENBÜNDIGES TOR
- LEINEN-VORHÄNGE UND VERDUNKLUNGSVORHÄNGE
- SCREEN-VERSCHATTUNGEN ELEKTRISCH, INSEKTENSCHUTZ
- DIELEN EICHE WEISS GEÖLT UND GEBÜRSTET
- GROSSFORMATIGE STEINZEUG-FLIESEN
- 3 BÄDER MIT BODENGLEICHEN DUSCHEN, VOLA-ARMATUREN UND CORIAN-WASCHTISCHEN FUGENLOS
- FREISTEHENDE BADEWANNE MIT VOLA-STANDARMATUR
- FUSSBODENHEIZUNG + KAMIN + KONTROLLIERTE BE-UND ENTLÜFTUNG (WÄRME / KÜHLUNG)
- ZUGANG EINGANGSTÜR ÜBER PIN
- EINBAUSCHRÄNKE IN FAST ALLEN RÄUMEN IN EICHE GESCHWÄRTZT
- FLÄCHENBÜNDIGE TÜREN, RAUMHOHE SCHIEBETÜREN, BESCHLÄGE AUS MESSING
- HOCHWERTIGE GARTEN UND TERRASSENGESTALTUNG (JAPANISCHER ZEN-GARTEN) MIT CORTENSTAHL-ELEMENTEN
- BODENTIEFE FENSTER 3-FACH VERGLAST, - EDLE, SCHMALE FENSTERRAHMEN
- KAMERA-ÜBERWACHUNGSSYSTEM IM AUSSENBEREICH
- HAUSWIRTSCHAFTSRAUM MIT VIEL STAURAUM UND HUNDEDUSCHE
- PERFEKT ABGESTIMMTE KOMPONENTEN FÜR MODERNSTE ENERGIEBILANZ:
36-PV Module mit insgesamt 9,86 kWp
Buderus Luftwärmepumpe in der Garage, leise und effizient.
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit bis zu 90% Wärmerückgewinnung von Buderus. Be- und Entlüftung sowie Kühlung möglich
Holzkamin
Wörthsee-Steinebach
DAS IST LEBENSQUALITÄT!
EIN HAUS AM SEE in sonniger und ruhiger Lage mit niveauvoller Nachbarschaft ist der absolute Wohntraum!
Nur etwa 150 m Fußweg entfernt liegt diese Designer-Perle am Ostufer des karibisch anmutenden Wörthsees.
Morgens Genuss-Schwimmen, abends den Sonnenuntergang am See zelebrieren, Natur genießen, Freizeit vor der Haustür - was gibt es Schöneres?
Entdecken Sie Wörthsee, eine malerische und attraktive Gemeinde im Landkreis Starnberg, gelegen im herrlichen oberbayrischen Fünfseenland.
Der Wörthsee ist bekannt für seine Wärme und Reinheit sowie die karibisch anmutenden Wasserfarben. Ein einziges Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende.
Die Entwicklung vom Bauerndorf zum Erholungsort begann mit der Eröffnung der Lokalbahn im frühen 20. Jahrhundert, wodurch schnell viele prominente Gäste angezogen wurden. Der heutige Charme von Wörthsee wird durch kulturelle Angebote wie die Kultur-Kneipe „Steinebacher“ und dem Seefelder Schloß mit regelmäßigen Live-Events unterstrichen.
Wörthsee bietet auch eine Top-Freizeitinfrastruktur, darunter den Golfclub Wörthsee, einer der Premium-Golfclubs in Bayern. Mit seinem 18-Loch-Platz, der durch seine malerische Landschaft und vielfältigen Herausforderungen besticht, ist er ein Mekka für Golfenthusiasten.
Hervorragende, nahgelegene Bildungsangebote für Ihre Kinder finden Sie in Wörthsee, Gilching oder Herrsching.
Auch de Zukunft sieht für Wörthsee vielversprechend aus, mit Plänen zur Verbesserung der S-Bahn-Verbindungen und weiteren Entwicklungen, die die Lebensqualität und Attraktivität der Gemeinde weiter erhöhen werden. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus historischem Charme, atemberaubender Natur und moderner Infrastruktur in Wörthsee, einem wahren Juwel im Herzen Bayerns.
- nur 25 km über die A96 von München und Landsberg am Lech entfernt
- S-Bahn-Haltestelle S8 nur 10 min zu Fuß oder per Bus 2 Min - Direktverbindung zum Flughafen München
- 30 min Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen München
