EIN SO IDEALES, GROSSES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER UND DOCH ZENTRALER LAGE IST SELTEN ZU FINDEN:
• GFZ=0,21
• GRZ als Bungalow 0,21 - GRZ als Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss 0,21
• Traufhöhe (Unterkante Sparren/Wand) max. 3,70 m
• Satteldach 30-35 Grad Dachneigung
• das ausgebaute Dachgeschoss wird auf die max. Bruttogeschossfläche von 215 m² angerechnet
• Einliegerwohnung möglich
• Doppelhaus nicht erlaubt
Das große Baufenster ermöglicht viele Varianten, um das Traumhaus ideal zu platzieren.
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort und erläutern Ihnen die Möglichkeiten des Bebauungsplans.
MAKROLAGE
Söcking mit ca. 6200 Einwohnern ist seit 1978 ein Stadtteil der Stadt Starnberg in Oberbayern und liegt auf einer Höhe von ca. 695 m ü. NN auf den Endmoränen der Würmeiszeit am sehr beliebten Starnberger See. Der Stadtteil befindet sich oberhalb und nordwestlich von Starnberg an einer Hanglage zwischen Maisinger Schlucht und Alersberg.
Der Ort ist ersturkundlich als Sekkingen genannt. Der bajuwarische Personenname Secco leitet sich auch von hier ab. Wahrzeichen Söckings sind die St.-Stephans-Kirche aus dem 18. Jahrhundert sowie das weithin sichtbare Mausoleum des Prinzen Karl von Bayern.
Bei gutem Wetter, vor allem bei Föhn, sieht man durch die Hanglage des Ortes von vielen Punkten aus die Alpen.
Im schönen Söcking wohnten u. a. der Schauspieler Johannes Heesters sowie der expressionistische Maler Fritz Gartz.
MIKROLAGE
Dieser Ort ist geprägt von Natur, Ruhe, Privatsphäre und liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Dieses Grundstück ist ein idealer Rückszugsort und dennoch befindet sich die gesamte Infrastruktur sowie Wiesen und Wälder im Umkreis von ca. 1 km. Ob Rad- und Wanderwege, Sportplatz, Tennisplatz, Mountain-Bike-Parkour, gastronomische Angebote, Ärzte, Bank, Apotheke, Bäcker, REWE und Friseur- alles ist zu Fuß sehr schnell erreichbar! Sehr gute Betreuungs- und Bildungsangebote sowie mehrere Kindergärten und die Grundschule liegen direkt im Ort.
Mit dem Bus oder Fahrrad kommt man in 10 - 15min. hinunter zum See oder Seebahnhof, mit Anschluss an den Schiffsanleger, die S-Bahn oder den Regionalverkehr der DB.
Entdecken Sie jetzt Ihr Traumgrundstück mit der perfekten Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil.
Genießen Sie das Leben in Starnberg, wo Natur und urbanes Flair harmonisch miteinander verschmelzen. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein wertvolles Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Bayerns.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück näher vorzustellen!
