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Wohnimmobilie > Grundstück
Besichtigung möglich

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK * MIT PLANUNG UND VORBESCHEID

81679 München
10.000.000 €

NR.-20-82-HS
1.150 m²

Die Immobilie

JETZT RARITÄT SiCHERN

  • Exzellentes, seltenes Baugrundstück in sehr nobler Nachbarschaft
  • geeignet für ein klassisches Palais oder moderne Bauhaus-Architektur
  • ca. 1000 m² Bruttogeschoßfläche

 

DAS BAUGRUNDSTÜCK

  • ca.1150 m² Fläche
  • zur Zeit mit einem Altbestand bebaut
  • Altbestand nicht erhaltenswert und wird mietfrei übergeben

 

BAUVORBESCHEID

  • Ein Bauvorbescheid für 1.000 m² Bruttogeschoßfläche zuzüglich ca. 650 m² Nutzfläche im Untergeschoß liegt vor und kann eingesehen werden.
  • Das Baurecht richtet sich nach §34a BauGB.

 

AUSBLICK

  • Der Isarring wird ab 2023 (so ist die aktuelle Planung) unterirdisch geführt.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.150 m²

    Sonstiges

    SECRET SALES

    • Dieses Objekt wird im Secret Sale-Modus angeboten.
    • Nur ausgewählte Kaufinteressenten werden über dieses Angebot informiert.
    • Vor Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
    • Bitte betreten Sie das Grundstück keinesfalls alleine.

     

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • HIGHLIGHTS

    • Bauvorbescheid und detaillierte Planung liegt vor
    • Absolute Premiumlage im Herzogpark Bogenhausen
    • direkt an der Isarau
    • Herrschaftliches, klassisches Palais oder moderne Bauhausarchitektur sofort möglich
    • Wohnkomfort auf höchstem Niveau realisierbar
    • Architektur und Design in Vollendung möglich
    • Prachtvolle Residenz der Ruhe und Privatheit generierbar
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 10.000.000 €
    • Courtage: 3,57% (inkl. MWSt.) des verbrieften Kaufpreises

Lage und Infrastruktur

  • 1A-Lage in einer der nobelsten Straßen Münchens
  • Absolute Bestlage direkt an der Isar
  • Der Englische Garten, der Kleinhesseloher See und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Fußnähe
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