Wohltuend anders.
Breite Fachkompetenz zum Fairen Preis!
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DIESES BESONDERE BAUGRUNDSTÜCK LIEGT AM ORTSRAND IN SONNIGER LAGE MIT ATEMBERAUBENDEM BERGBLICK
- ca. 1000m² unbebaute Grundstücksfläche als Bauland im Innenbereich
- zusätzlich könnte weitere Grünfläche zu 450€/m² erworben werden
- voll erschlossen
- leichte Hanglage
- Baulücke im gewachsenen Gebiet
- Keine Abrisskosten
- bebaubar nach §34 BauGB (nach Art und Maß der Nachbarbebauung)
- genehmigte Bauvoranfrage liegt vor für einen Baukörper von 9,50 x 21,00 m
- Grundrisszuschnitt perfekt rechteckig mit Außenmaßen von ca. 32 x 32 m
- GRZ ca. 0,2
- GFZ ca. 0,4 (bis 2 Geschosse)
- Dachneigung Bauvoranfrage ca. 30 Grad Satteldach
- Wandhöhen 5.60 (Hangseitig) -7,10 m (Straßenseitig)
- Erzielbare Wohnfläche: ca. 450 m²
- Spektakulärer Weitblick bis zur gesamten Alpenkette
- Süd-Ausrichtung
- Individuelle Bebauungsmöglichkeiten mit einem EFH, ZFH, DH, MFH oder 3 RH
- Tiefgarage möglich bzw. durch Bauvorbescheid bereits genehmigt
Gerne kann ich Sie als Architektin unterstützen, um erste Ideen für Ihr Traumhaus zu skizzieren. Für die Umsetzung können wir Ihnen zuverlässige Baupartner mit Festpreisgarantie vermitteln. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
SANFTE HÜGEL - GRÜNE WIESEN - NATUR SO WEIT DAS AUGE REICHT.
TRADITION UND LEBENSQUALITÄT PUR - DAS IST MÜNSING
Münsing mit seinen ca. 4400 Einwohnern liegt landschaftlich sehr reizvoll am südlichen Ostufer des Starnberger Sees und profitiert von einem Mix aus ursprünglichem, dörflichem Charakter, sehr guter Anbindung und hohem Freizeitwert. Hier finden junge Familien, Unternehmer, Künstler und auch Prominente ihr Zuhause- weil‘s so schön ist: meist für immer.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bioladen, Gemüseladen und Bäckerei sorgen für den täglichen Bedarf und wer es ursprünglicher mag, kauft hier direkt ab Hof. Ansonsten finden sich alle Discounter, ein Möbelhaus und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in Wolfratshausen.
Für kleine Kinder sorgt der Waldkindergarten (Waldameisen Ammerland) und der Heinrich Obermaier-Kindergarten für behutsames Aufwachsen, die größeren Kinder profitieren von den umliegenden, hervorragenden Bildungsangeboten wie die Munic International School in Starnberg, Gymnasien in Berg-Kempfenhausen, Icking oder der Montessori-Schule Biberkor. Wolfratshausen bietet auch eine Realschule, die Grundschule Münsing ist nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
