Wohltuend anders.
Breite Fachkompetenz zum Fairen Preis!
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Selten erhält man ein so perfekt vorbereitetes und hervorragend durchgeplantes Bauprojekt zum sofortigen Baubeginn mit allen erforderlichen Unterlagen, Logistikplanung und finalen Angeboten von allen Gewerken.
Die Nutzung des Grundstückes ist mit 3 Reihenhäusern, sehr großzügig gestalteten Grundrissen, optimalen Nutzungsmöglichkeiten und perfekt durchdachter Ausstattung absolut gelungen.
Die erzielbare Wohnfläche der genehmigten Planung beträgt ca. 642 qm plus ca. 175 qm Nutzfläche. Bei einer etwas größeren Ausnutzung des Baurechts z.B. mit Tiefgarage, könnte nach Untersuchungen auch noch etwas mehr Wohnfläche generiert werden.
Ausstattungsstandards wie KfW 40 Standard, dreifach verglaste Alufenster, elektrische Aufsatzrollläden oder Raffstores mit Windwächter, Fußbodenheizung, ** plus Standard für Elektroinstallation oder Video-Türsprechanlage sind bereits eingeplant.
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer sehr guten Nachbarschaft von modernen Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern.
Auch kleinere, nicht störende Gewerbe, Arztpraxen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zur S-Bahnhaltestelle geht man etwa 5 Minuten zu Fuß und ist so in ca. 25 min. hervorragend angebunden an den Marienplatz in München.
Die etwa 40.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt Germering im Westen von München bietet ihren Einwohnern eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulformen und mit etwa 170 Vereinen für Sport, Kultur und Soziales.
Für Kinder und Eltern hat Germering alles, was das Herz begehrt: Stadthalle, Stadtbibliothek, Stadtmuseum, Theater und Kino, 4 Grundschulen,
2 Mittelschulen, 1 Realschule, 2 Gymnasien, 1 Fachoberschule und ein sonderpädagogisches Förderzentrum.
Zur Erholung dient der nahe gelegene Wald (Kreuzlinger Forst), der schöne Germeringer Badesee, das Freibad oder im Winter das Hallenbad.
Der beliebte Starnberger See liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Über die Autobahn A96 erreicht man sehr schnell Lindau oder in ca. 15 Minuten die Landeshauptstadt München.
