"GEPFLEGT - GERÄUMIG - GESTALTBAR": Sonniger Bungalow nahe Pilsensee

DIESER SEHR SOLIDE, STETS GEPFLEGTE UND SCHÖN GESCHNITTENE BUNGALOW AM ORTSRAND IST IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE MIT VIEL PLATZBEDARF, FÜR ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH ODER FÜR EINEN ATTRAKTIVEN SENIORENWOHNSITZ.

In diesem sehr großzügigen Winkelbungalow kann man sich nur sofort willkommen heißen und wohlfühlen. Der Grundriss bietet viele perfekt nutzbare Flächen und unterschiedliche, planerisch sinnvoll angeordnete Zonen.

Fröhliches Beisammensein mit der Familie und Freunden auf der idyllischen, geschützten und sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Holzterrasse. Auf der Rasenfläche steht ein sehr hübscher Pavillon für geselliges Beisammensein mit Nachbarn, Freunden und Familie. Der pflegeleichte, bereits schön eingewachsene, sonnenverwöhnte Garten mit Obststräuchern und Bienenwiese ist ein Segen für Seele und Gemüt.

Der mit einer Grundfläche von ca. 160 m² große Dachboden ist nicht ausgebaut.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat einen eigenen Zugang vom Garten aus. Hier im trockenen Untergeschoß kann alles praktisch und ordentlich verstaut werden. Was für den Betrieb von Haus und Familie erforderlich ist, geschieht auf einem absolut großzügigen Raumangebot. Die Waschküche, zwei Kellerräume, Heizung und zwei sehr inspirierende, beheizte, große Hobbyräume bieten mehr als alle Voraussetzungen für das Platzbedürfnis einer Familie. Ebenso wäre die Nutzung als Praxis absolut möglich. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,40m und der guten Belichtung mit Fenstern ist hier auch ein schönes Fitness- und Wellnesszentrum, Partykeller, Schlafräume für Teenager oder reichlich Platz für Ihre Hobbys gegeben.

Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits eigeschlossen. Es besteht laut Bebauungsplan die zusätzliche Möglichkeit einen Carport am Haus zu errichten.

ZUSTAND UND RENOVIERUNGEN

Der Bungalow wurde sehr solide mit hochwertigen Baumaterialien 1977 erbaut. Notwendige Erneuerungen von Heizung, Küche, Terrasse und Ausstattung wurden stets durchgeführt. Fußböden, Bäder Wand- und Deckenverkleidungen sind in Ordnung und gepflegt. Ein direkter Einzug wäre möglich.

Wer möchte, kann auch das ein oder andere nach seinen Vorstellungen modernisieren. In Südausrichtung wäre viel Platz für eine große Photovoltaikanlage vorhanden.

FAZIT

Selten erhält man ein solches Raumwunder mit so viel Platz und so vielen Potentialen für die ganze Familie. Die Nutzungsvarianten sind vielfältig und leicht umsetzbar. Das Haus kann mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen. Es könnte sofort bezogen werden oder Sie gestalten das ein oder andere noch einmal nach Ihren Wünschen neu. Ein idealer Ort also, um alle Pläne für das Leben mit Ihren Liebsten sofort umzusetzen und teilweise noch eigene Gestaltungen mit einzubringen.