Kostenlose Immobilienbewertung

Kostenlose Immobilienbewertung im Landkreis Starnberg mit SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN

Eine fundierte und seriöse Immobilienbewertung ist eine der wichtigsten Grundlagen für die Verkaufsentscheidung und die Vermarktung.

HILKE SCHLOSSBERGER

Nicht nur schätzen, sondern wert-schätzen. Jetzt Ihre GRATIS-Immobilienbewertung starten:
Leistungsversprechen: Nach Eingabe der wichtigsten Objektdaten erhalten Sie die Wertindikation Ihrer Immobilie sofort per E-Mail-Link!

Unsere ausführlichen Bewertungen spiegeln immer das
Marktpotentialwieder

Sachwert-Ermittlung

Bodenrichtwert, Objektzustand, Restnutzungsdauer, ...

Ertragswert-Ermittlung

Erzielbare Nettokaltmieten, Mietrendite, vergleichbarer Marktzins, ...

Marktvergleich

Vergleichbare Marktpreise,
Anzahl Angebote, ...

Ergänzend dazu berücksichtigen wir die Lage und mögliche Einschränkungen bzw. Lasten aus dem Grundbuch wie Nießbrauch, Wohnrechte, Vorkaufsrechte, Wegerechte etc. sowie Grundschuldhöhe

… und schließlich prüfen wir noch die maximale Bebaubarkeit für An- oder Neubauten (Bebauungsplan, …). Ggf. ist es sinnvoll, vor der Vermarktung schon eine Bauvoranfrage einzureichen, die den Verkaufspreis in die Höhe schnellen lassen kann. Wir unterstützen Sie gerne dabei!

Wir überlassen nichts dem Zufall und stellen Ihnen die Bewertung im Rahmen einer Service-Präsentation vor.

Es lohnt sich immer, Bewertungen mit Unterstützung eines professionellen Immobilienvermittlers mit Zusatzqualifikationen wie Architektur und Immobilienbewertung
durchführen zu lassen!

Mit einem hochwertigen Exposé lässt sich Ihre Immobilie hochwertiger verkaufen!

Eigenschaften unserer Exposés

Professionelle aussagekräftige Fotos

Ausführliche Beschreibung auf Basis Architekten-Know how

Bildergalerie - nicht überzogen, aber auch nicht untertrieben

Neue Grundrisse, reduziert auf das Wesentliche

Drohnenaufnahmen

Erstellung von Print-Exposés

...

Jedes Exposé ist eine maßgeschneiderte Manufaktur, das die „Seele des Objekts“ widerspiegelt

Das sagen unsere Kunden zu unseren Bewertungen und Exposés

„Der Austausch mit Hilke Schlossberger gestaltete sich von Beginn an sehr angenehm. Das Expose war das aussagekräftigste, das wir bislang erhalten haben. Insgesamt sehr positiv und ein deutlicher Unterschied zu den Erfahrungen, die wir mit anderen Maklern gemacht haben.“

(Anonym bei ProvenExpert, Interessent, 11.01.2022)

„Herr und Frau Schlossberger haben auch unsere Immobilie zum Bestpreis verkauft. Dabei wurde stets auf Professionalität und Kommunikation mit allen Beteiligten geachtet. Das erstellte Expose war von höchster Qualität! Die Zusammenarbeit war eine echte Freude. Wir würden jede weitere Immobilie ebenfalls mit ihnen verkaufen! Herzlichen Dank!“

(Katrin T., Immobilienverkäuferin, 24.09.2021)

„Herr und Frau Schlossberger sind absolut empfehlenswert. Sehr kompetent und sehr professionell. Wir haben uns jederzeit gut beraten und aufgehoben gefühlt. Beide verstehen Ihre Arbeit als wirkliche Unterstützung in Entscheidungsprozessen und sind zugleich fachlich auf höchstem Niveau.“

(Vinzenz Bachmayer, Immobilienverkäufer, 26.05.2021)

„Das für die Immobilie erstellte Exposé war excellent und hat entscheidend zum Verkauf beigetragen. Durch den Einsatz von Herrn Dr. Schlossberger konnte letztendlich ein höherer Preis erzielt werden, als geplant. Die Maklerprovision lag deutlich unter den anderen Angeboten.“

(Anonym bei ProvenExpert, Immobilienverkäufer, 08.10.2021)

„Herr Dr. Schlossberger hat uns sehr bei der Bewertung unserer Immobilie geholfen. Er war jederzeit erreichbar und hat uns mit verständlichen Worten sein Fachwissen zukommen lassen. Der freundliche Kontakt rundet die sehr gute Beratung ab.“

(Familie Schedel, Immobilienverkäufer, 20.07.2021)

"Macht mehr als ein normaler Makler, Bebauungsplan anfordern, zusätzliches Baurecht erfragen etc. Sehr kompetente Beratung. Vielen Dank. "

(Klaus Abeltshauser, Interessent, 26.11.2020)

Warum Sie bei der Wertermittlung nur einen erfahrenen Profi auswählen sollten

Eine sorgfältige Wertermittlung hilft dabei, ZWEI RISIKEN ZU VERMEIDEN

1. eine Immobilie zu teuer anzubieten und aus ihr einen Ladenhüter werden zu lassen.
2. eine Immobilie zu günstig anzubieten und damit bares Geld zu verschenken.

Unser Ziel ist es daher, für Sie einen realistischen Marktwert zu ermitteln, zusätzliche Potenziale der Immobilie zu erkennen und mit einem Verkaufspreis an den Markt zu gehen, der auch den gewünschten Zeitraum des Immobilienverkaufs bestmöglich berücksichtigt!

Eine erste Immobilienbewertung erhalten Sie kostenlos mit unserem Online-Tool

Mit unserem interaktiven WERTERMITTLUNGSTOOL können Sie einen ersten, recht guten Schätzpreis Ihres Immobilienwertes völlig kostenfrei und unverbindlich erhalten.

Zur Online-Bewertung

Wieso eine ergänzende kompetente Bewertung vor Ort für Sie besser ist

Da jedes Objekt mit seinen individuellen Eigenschaften besondere Vor- und Nachteile, Chancen und Herausforderungen aufweist, kann eine seriöse und solide Immobilienbewertung und damit der tatsächlich sinnvolle Vermarktungspreis nur nach Prüfung weiterer Dokumente, einer Ortsbesichtigung und nach den Vorgaben der ImmoWert-Verordnung erfolgen.

Hierbei kann durch uns auch die Bausubstanz beurteilt, die mögliche Bebaubarkeit nach gültigem Baurecht geprüft und ein eventueller Sanierungsbedarf berücksichtigt werden. Verlassen Sie sich dabei auf unsere breit aufgestellte einzigartige Fachkompetenz aus einer Hand: Immobilienbewertung in Kombination mit Architektur, Energieberatung und Sachverständigung. Das gibt es nur bei uns! Nur unter Berücksichtigung wirklich aller Potentiale Ihrer Liegenschaft mit der Wertermittlung kann der BESTMÖGLICHE VERKAUFSPREIS am Markt realisiert werden.

Daran arbeiten wir für Sie EHRLICH, AUFRICHTIG
und PROFESSIONELL.

On top geben wir Ihnen auch noch eine kostenfreie Marktanalyse des direkten Umfelds Ihrer Immobilie.

Immobilienbewertung mit Schlossberger Immobilien

Ja, ich will jetzt online meine kostenlose Immobilienbewertung UND die kostenlose Marktanalyse für eine Vorabeinschätzung.

Erzielen Sie mit unserer Wertermittlung den bestmöglichen Verkaufspreis, indem Sie Ihre Daten in die interaktive Online-Immobilienbewertung eingeben. Nutzen Sie unsere wertschätzende Expertise und Erfahrung!

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