"DESIGNER-UNIKAT": INDIVIDUELLE LUXUS-VILLENHÄLFTE IM WÜRM-TAL FÜR DIE ANSPRUCHSVOLLE FAMILIE

Wenn Sie moderne, individuelle Architektur, großzügige offene Raumkonzepte, bodentiefe Glasfronten und eine maximal luxuriöse Bauausführung in ruhiger Nachbarschaft schätzen, dann sollten Sie dieses Anwesen persönlich in Augenschein nehmen.

Diese besondere, repräsentative Villenhälfte bietet sehr viel Raum für die große Familie und Freunde und hebt sich wohltuend von aktuellen Neubauten ab. Die durchdachte Raumaufteilung auf 4 sehr gut belichteten Etagen und die hochwertige Ausstattung vereinen Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Hier bleiben keine Wünsche offen.

Das Zentrum des Hauses bildet eine sehr puristische, fast skulptural gestaltete, einläufige Treppe, die in Kombination mit LED-Stufenbeleuchtung und vielfältigen Sichtachsen ein echtes Highlight darstellt.

Im Erdgeschoß bietet der traumhafte Wohn-Essbereich mit der offenen Küche, Kamin und großen Fensterflächen eine gemütliche und zugleich edle und großzügige Atmosphäre. Durch die bodentiefen Fensterfronten, die sich mit Raffstores verschatten lassen, wird der sehr schön angelegte Garten mit den großen Terrassenflächen perfekt in den Wohnraum mit einbezogen.

Das Obergeschoß bietet 3 große Schlafzimmer, ein sehr helles und geräumiges Badezimmer und ist so perfekt geeignet für eine in sich abgeschlossene Kinderetage.

Im Dachgeschoß befindet sich der eigene Elternbereich und überzeugt mit einem sehr gut durchdachten Grundriss mit Masterbad, Ankleide, Schlafzimmer, Ruhebereich und einer sehr schönen Dachterrasse.

Der pflegeleicht und sehr schön angelegte und abends beleuchtete Garten beeindruckt durch große Terrassenflächen und lauschige Sitzplätze bei jeder Tageszeit. Eine automatische Bewässerung und ein Rasenmähroboter machen die Gartenarbeit zu einem Kinderspiel.

Ausgesuchte Materialien und eine moderne Technik in hochwertiger Ausführung garantieren eine sehr hohe Lebensqualität und das Farbkonzept mit warmen Oberflächen aus Eiche in Kontrast zu kühlem Weiss ist absolut überzeugend und zeitlos.

Im Untergeschoß findet sich neben den Funktionsräumen Waschküche, Heizung und Vorratsraum ein sehr gut belichtetes Gästezimmer mit anschließendem Wellnessbereich mit einem weiteren Bad, Ruhezone und einer Marken-Sauna von Ruku. Hier ist Entspannung garantiert.

Lassen Sie sich von dieser ruhigen und lichtdurchfluteten Designer-Villenhälfte in exquisiter Lage und Ausstattung überzeugen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch alle Details dieses beeindruckende Architektenhauses in Gauting. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin.