PREMIUM-Services bei SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN​

Kostenfreie solide, normierte Immobilienanalyse und -bewertung auf Basis von Bodenrichtwert und der vorliegenden Angaben – wenn möglich schon online vor Ort (Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren und Ertragswertverfahren) ​

Kostenfreie Marktanalyse des Umfelds Ihrer Immobilie​

Drohnen-Flüge in erlaubten Flugzonen und bei passenden Immobilien​

Digitales Home-Staging für passende Immobilien​

Sammlung und Aufbereitung aller verkaufsrelevanter Unterlagen (z.B. Energieausweis, Grundbuch-Auszug, Baulasten-Verzeichnis, Bodenrichtwert, Teilungserkärung, Eigentümer-Protokolle)​

Architektonische und sachverständige Analyse der maximalen Potentiale der Immobilie auf Basis der gesammelten Dokumente und ergänzender Informationen bei Ämtern (s.u.)​

Gemeinsam mit Ihnen Abstimmung des Verkaufspreises auf Basis der möglichen Vermarktungsdauer sowie den Ergebnissen der Wertermittlung und Marktbeobachtung ​

Hochwertiges fachkundiges PDF- und/oder Web-Exposé​

Vor-Qualifizierung der Kaufinteressenten​

Koordination und Durchführung von Einzel-Besichtigungsterminen​

Transparentes Objekt- und Verkaufs-Tracking laufend online und regelmäßig persönlich​

Nach-Qualifizierung und Bonitätsprüfung des Käufers ​

Erstellung Notardatenblatt​

Koordination Notartermin​

Unterstützung bei der Erstellung und Abstimmung des Notarvertrags​

Teilnahme beim Notartermin​

Teilnahme am Übergabetermin inkl. Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabe-Protokoll​

Übergabe Käufer-Ordner​

Liegenschaftskataster​

Koordination Notartermin​

Ortssatzungen​

Bruttogeschoßfläche ermitteln​

Sanierungsbedarf preislich und zeitlich überschlagen​

Ggf. Rechtsgrundlagen in Zusammenarbeit mit einer Rechtsanwältin prüfen und veranlassen (ggf. gegen Aufpreis)​