Immobilienmakler in Kempfenhausen

Ihr Experte für Immobilien in Kempfenhausen

Willkommen bei SCHLOSSBERGER IMMOBILIEN, Ihrem spezialisierten Immobilienberater in Kempfenhausen. Mit unserer jahrelangen Expertise am Starnberger See sind wir Ihr vertrauensvoller Partner für exklusive Immobilien in einer der schönsten Regionen Bayerns. Wir verstehen die besonderen Anforderungen an Immobilien in direkter oder indirekter Seelage und bieten Ihnen eine diskrete und professionelle Beratung.

Traumhaftes Wohnen am Starnberger See

Kempfenhausen, der idyllische Ortsteil von Berg, besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Starnberger See. Die einzigartige Kombination aus Seeblick, gewachsenen Villengrundstücken und der unmittelbaren Nähe zu München macht die Region zu einem der exklusivsten Wohnstandorte Süddeutschlands. Unser Portfolio umfasst ausgewählte Seegrundstücke, historische Villen und moderne Luxusresidenzen.

Individuelle Beratung und Marktwertanalyse

Lassen Sie sich von uns beraten! In einem vertraulichen Gespräch analysieren wir Ihre Wünsche und erstellen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie – mit besonderem Augenmerk auf die Besonderheiten der Seelage oder Seenähe.

Unsere Premium-Dienstleistungen

Als Spezialist für Seelagen-Immobilien See-nahe Immobilien bieten wir:

Expertenbewertung: Fundierte Wertermittlung unter Berücksichtigung der besonderen Lagequalitäten und exklusiven Ausstattungsmerkmale.

Diskreter Verkauf: Individuelle Vermarktungsstrategien mit Fokus auf ausgewählte Interessentenkreise und höchste Vertraulichkeit.

Seelagen-Expertise: Umfassende Beratung zu den Besonderheiten von Wassergrundstücken und seenaher Bebauung.

Netzwerk-Service: Zugang zu spezialisierten Architekten, Landschaftsgestaltern und Handwerkern für Immobilien am See.

Kempfenhausen - Leben am Starnberger See

Der Ortsteil Kempfenhausen besticht durch seine exklusive Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See. Die direkte Seelage, die kulturelle Nähe zu München und die hervorragende Infrastruktur machen den Ort zum perfekten Domizil für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren.
Besonders attraktiv sind die historisch gewachsenen Villengrundstücke mit altem Baumbestand und die häufig unverbaubare Seesicht. Die unmittelbare Nähe zum renommierten Gymnasium Landschulheim Kempfenhausen, zur Munich International School (MIS), zum Schloss Kempfenhausen und die exzellente Verkehrsanbindung nach München unterstreichen die Exklusivität der Lage.

Das sagen unsere Kunden

Ich kann die Zusammenarbeit mit Frau Schlossberger sehr empfehlen. Bei der Evaluierung des Objekts war Sie sehr engagiert und hat sich umfassend mit den spezifischen Gegebenheiten vertraut gemacht. Ihre Einschätzungen sind professionell und marktgerecht und gehen, was z. B. die Berechnung von Kosten und Nutzen einer Sanierungsmaßnahme angeht, weit über die übliche Arbeit und Kompetenzen eines Maklers hinaus. Ihre individuelle und wertschätzende Analyse des Objekts und die umfassende und verständliche Präsentation ihrer Ergebnisse, war sehr hilfreich für uns. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt.

Andreas Mehrens

"Danke sehr für Ihren Einsatz, Frau Schlossberger. Ich habe ein gutes Gefühl, Ihnen den Auftrag erteilt zu haben.
Bisher bin ich sehr zufrieden mit den Vorarbeiten. Wenn alles andere gut abläuft, werde ich Sie sehr gerne weiter empfehlen. Und noch was: ... habe gerade gesehen, dass Sie verheiratet sind und 3 Kinder haben!
Meinen allergrößten Respekt! Eine absolute Power-Frau!"

Anni P.

"Herr und Frau Schlossberger sind absolut zu empfehlen, sehr kompetent und freundlich und kundenorientiert."

Anonym

"Sowohl zur ersten Kontaktaufnahme als auch zum weiteren Email-Verkehr und schlussendlich zur Besichtigung des Objekts in Gauting wurden wir von Frau Hilke Schlossberger sehr freundlich, professionell und dabei unaufdringlich beraten. Sie war für alle Fragen offen, wirkte sehr informiert und schien überaus vertrauenswürdig. Das glänzende Exposee / Handout rundete unsere Hausbesichtigung ab. Uneingeschränkt empfehlenswert!"

Familie Perleck

Häufige Fragen zu SEELAGE Immobilien – Ihr Experte in Kempfenhausen

Was macht Immobilien in Kempfenhausen so wertvoll?

Die direkte Seelage, die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und die exzellente Infrastruktur machen Kempfenhausen zu einer der gefragtesten Adressen am Starnberger See.

Welche Besonderheiten gibt es bei Seegrundstücken?

Bei Immobilien mit Seezugang sind spezielle baurechtliche Vorschriften und Naturschutzauflagen zu beachten, bei denen wir Sie kompetent beraten.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in direkter oder indirekter Seelage?

Die außergewöhnliche Lagequalität und die limitierte Verfügbarkeit sorgen für eine überdurchschnittlich stabile Wertentwicklung, besonders bei Objekten mit direktem Seezugang.

Gibt es besondere Anforderungen an Immobilien am See?

Die Nähe zum Wasser erfordert spezielle bauliche Maßnahmen und Materialien. Wir beraten Sie umfassend zu allen technischen und rechtlichen Aspekten.