Wohltuend anders.
Breite Fachkompetenz zum Fairen Preis!
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Die solide Bauweise und exklusive Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an Ihre Erwartungen hinsichtlich QUALITÄT, GESTALTUNG und KOMFORT.
H I G H L I G H T S :
- NACHHALTIGES HEIZSYSTEM mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- EFFIZIENZHAUS KfW 55EE und Energieeffizienzklasse A+
- PERSONENAUFZUG von der Tiefgarage bis ins 2.OG ohne Differenzstufen
- SÜDBALKONE UND -TERRASSEN je ca. 16,50 m²
- TIEFGARAGE mit großzügigen EINZELSTELLPLÄTZEN (kein Duplex) und WALLBOXEN
- EBENERDIGES FAHRRADHAUS mit Steckdosen für e-mobilität
- ERHÖHTER SCHALLSCHUTZ
- ZUKUNFTSORIENTIERTE ELEKTROINSTALLATION, jederzeit als KNX Bus-System nachrüstbar
- ELEKTRISCHE ALU-ROLLLÄDEN
- EXKLUSIVE STIL-INNENRAUMTÜREN VON "BRÜCHERT + KERNERT", BESCHLÄGE VON "JATEC" Typ "METEOR"
- WOHNRÄUME MIT LANDHAUSDIELEN-BÖDEN IN EICHE GEÖLT MIT WEISSEN SOCKELLEISTEN
- IN DEN WOHNZIMMERN GASBETRIEBENE KAMINÖFEN, gesteuert über Fernbedienung
- WASCHMASCHINEN- UND TROCKNERANSCHLUSS in der Wohnung im zweiten Badezimmer
- BODENGLEICHE DUSCHEN MIT GLASTÜR
- DESIGN-ARMATUREN BADEZIMMER SERIE "MEM" VON "DORNBRACHT"
- PRAKTISCHER ABSTELLRAUM IN DER WOHNUNG ca. 17m² große, gemauerte KELLERRÄUME
- USW...
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in GAUTING zwischen München und Starnberg.
Gauting mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zählt zu einer der begehrtesten Gemeinden im Süd-Westen der Landeshauptstadt München.
Die Wohnanlage ist ruhig und absolut zentral gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Apotheken, Banken und das Kino liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der S-Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit der S6 erreichen Sie die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) in nur ca. 27 Minuten.
Gauting bietet für Familien ein großes Angebot an Krippen, Kindergärten und renommierten Schulen, die fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar sind.
Doch nicht nur die zentrale Anbindung an die Münchner Innenstadt und die sehr gut ausgebaute Infrastruktur schaffen eine hohe Lebens- und Freizeitqualität, sondern auch die Lage mitten in der Natur. Gauting liegt im idyllischen WÜRMTAL, umringt von Wiesen und Wäldern. Die nahegelegenen Seen wie Starnberger See, Ammersee und Wörthsee bieten einen ausgezeichneten Naherholungswert.
Sportlich Aktive finden in der näheren Umgebung Golfplätze, Tennisplätze, Reitvereine und den Bayrischen Yachtclub.
DAS IST LEBENSQUALITÄT!
